Balcons des Sous-Bois, appartement à vendre (lot 02.01)
CHF 800'000.-
Route de Marly 29, 1700 Fribourg, Suisse
4.5
3
2
92.5 m²
Description du bien
Cet appartement de 4.5 pièces situé au 2ᵉ étage de la promotion Les Balcons des Sous-Bois bénéficie d’une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la forêt environnante ainsi qu’un aperçu sur les Préalpes fribourgeoises.
La partie jour se compose d’un séjour confortable d’environ 20 m² directement relié à une cuisine de 16 m², pensée pour allier espace et convivialité. Les trois chambres, allant de 10 à près de 15 m², offrent différentes possibilités d’aménagement, que ce soit pour un bureau, une chambre d’enfant ou une suite parentale. Deux salles de bains d’environ 4 m² chacune complètent ce logement, apportant praticité et confort au quotidien.
Informations générales
Type de propriété
Appartement
Surface habitable nette
92.5 m²
Nombre de pièces
4.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle d'eau
2
.
Année de construction
2027
Étage de l'appartement
2 ᵉ̀ᵐᵉ
Orientation
S/O
Surface extérieure
7.2 m²
Place de parc
1
Situation et accessibilité
Localité
Fribourg｜Balcons des Sous-Bois
Gare SBB/CFF
2 km
Arrêt de bus
200 mètres
Commerces
≈ 1 km
Écoles
≈ 1 km
Historique
Le projet des Balcons des Sous-Bois a été lancé avec le début de sa commercialisation en décembre 2024. Les travaux démarreront en 2025 pour une livraison prévue en 2027. Conçu pour s’accorder au style des bâtiments environnants, il allie modernité et cohérence architecturale, tout en proposant un cadre de vie attrayant et une opportunité d’investissement pérenne sur le marché immobilier régional.
Balcons des Sous-Bois
Les Balcons des Sous-Bois, commercialisés par Marbrick Immobilier, incarnent une nouvelle manière de vivre, alliant nature et urbanité, à l’orée du plateau de Pérolles. Cette résidence intimiste accueillera 11 appartements, du 2.5 au 4.5 pièces, conçus pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant tout en restant à moins de 5 minutes du centre-ville.
Idéalement située Route de Marly 29, à proximité immédiate de l’Université de Fribourg et des transports publics, la résidence profite d’une orientation plein sud, garantissant des intérieurs lumineux tout au long de la journée. La livraison de ce projet exclusif est prévue pour 2027.
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Samuel Marguet
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