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Jardins de l'Avau, appartement à vendre (lot n°5)

CHF 530'000.-

Route de la Fin-d'Avau 8, La Brillaz, Suisse

4.5

3

2

119 m²

À VENDRE

Description du bien

L’appartement n°5 des Jardins de l’Avau propose un vaste 4.5 pièces de 106 m² habitables, entièrement rénové entre 2024 et 2025. Modernisé jusque dans les détails, il combine confort actuel et fonctionnalité.


La partie nuit comprend trois chambres, tandis que la partie jour s’articule autour d’un séjour convivial. Côté sanitaires, on trouve une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un WC visiteur avec lavabo.


De généreux espaces annexes complètent le logement : un espace de rangement sous toit d’environ 40 m², une cave de 6 m² ainsi qu’un réduit de 40 m², directement accessible depuis l’appartement.


En 2026, des travaux ont permis de créer une ouverture dans la toiture afin de supprimer partiellement la mansarde. Le séjour profite désormais de deux grandes fenêtres en triple vitrage offrant davantage de lumière naturelle et une sensation d'espace renforcée. Les peintures du séjour ont également été entièrement refaites, apportant une finition neuve et soignée.


Un appartement rénové récemment, offrant à la fois confort moderne et espaces pratiques pour une vie quotidienne facilitée.

Informations générales

Type de propriété

Appartement

Surface PPE

119 m²

Nombre de pièces

4.5

Nombre de chambres

3

Nombre de salle d'eau

2

.

Année de construction

1985

Étage de l'appartement

2 ᵉ̀ᵐᵉ

Orientation

S/O

Surface extérieure

-

Place de parc

1

Situation et accessibilité

Localité

Onnens|Jardins de l'Avau

Gare SBB/CFF

2 km

Arrêt de bus

200 mètres

Commerces

100 mètres

Écoles

150 mètres

Historique

En 2026, le séjour a fait l'objet de nouveaux travaux : une ouverture a été créée dans la toiture afin de réduire partiellement la mansarde et permettre l'installation de deux grandes fenêtres en triple vitrage. Les peintures du séjour ont également été entièrement refaites.

En 2024, l’appartement a bénéficié de matériaux de qualité, avec une cuisine neuve équipée et une salle de bain modernisée.

Cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, dont en 2024 : installation d’un chauffage à pellets, rénovation de la buanderie, réfection des boiseries extérieures. Les aménagements extérieurs incluent une nouvelle place de grillade avec vue sur la campagne et une aire de jeux modernisée aux normes actuelles.

Les Jardins de L'Avau

Construit en 1985, la petite copropriété de trois étages se compose de 6 appartements, tous de type 4.5 pièces. Actuellement, deux de ces appartements sont disponibles à la vente. Chaque logement bénéficie d'un accès à un jardin partagé, agrémenté d'une zone dédiée aux grillades. Chaque appartement offre une vue dégagée sur les champs environnants.

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Alexsander Marguet

+41 79 234 81 49

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