Jardins de l'Avau, appartement à vendre (lot n°6)
CHF 490'000.-
Route de la Fin-d'Avau 8, La Brillaz, Suisse
4.5
3
2
119 m²
Description du bien
L’appartement n°6 des Jardins de l’Avau offre un bel espace de 4.5 pièces au 2ᵉ étage, orienté sud-ouest, avec une surface habitable de 106 m².
Le séjour lumineux s’ouvre sur une vue entièrement dégagée : les champs environnants et, en toile de fond, les Préalpes. Trois chambres viennent compléter la partie nuit, apportant confort et fonctionnalité.
Côté entretien, des rénovations complètes ont été réalisées en 2019, touchant pratiquement l’ensemble de l’appartement. Plus récemment en 2026, des travaux ont permis de créer une ouverture dans la toiture afin de supprimer partiellement la mansarde. Le séjour profite désormais de deux grandes fenêtres en triple vitrage offrant davantage de lumière naturelle et une sensation d'espace renforcée. Les peintures du séjour ont également été entièrement refaites, apportant une finition neuve et soignée.
Un logement spacieux et modernisé, alliant confort actuel et cadre dégagé.
Informations générales
Type de propriété
Appartement
Surface PPE
119 m²
Nombre de pièces
4.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle d'eau
2
.
Année de construction
1985
Étage de l'appartement
2 ᵉ̀ᵐᵉ
Orientation
S/O
Surface extérieure
-
Place de parc
1
Situation et accessibilité
Localité
Onnens｜Jardins de l'Avau
Gare SBB/CFF
2 km
Arrêt de bus
200 mètres
Commerces
100 mètres
Écoles
150 mètres
Historique
En 2026, le séjour a fait l'objet de nouveaux travaux : une ouverture a été créée dans la toiture afin de réduire partiellement la mansarde et permettre l'installation de deux grandes fenêtres en triple vitrage. Les peintures du séjour ont également été entièrement refaites.
Cet immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, dont en 2024 : installation d’un chauffage à pellets, rénovation de la buanderie, réfection des boiseries extérieures. Les aménagements extérieurs incluent une nouvelle place de grillade avec vue sur la campagne et une aire de jeux modernisée aux normes actuelles.
Les Jardins de L'Avau
Construit en 1985, la petite copropriété de trois étages se compose de 6 appartements, tous de type 4.5 pièces. Actuellement, deux de ces appartements sont disponibles à la vente. Chaque logement bénéficie d'un accès à un jardin partagé, agrémenté d'une zone dédiée aux grillades. Chaque appartement offre une vue dégagée sur les champs environnants.
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Alexsander Marguet
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