Le 111, appartement à vendre (lot 22)
CHF 990'000.-
Rte de la Glâne 111, 1752 Villars-sur-Glâne, Suisse
4.5
3
2
110.8 m²
Description du bien
Situé au 6e étage, cet appartement de 4.5 pièces offre 109 m² habitables et bénéficie d'une orientation plein sud.
La partie jour comprend une entrée de 4.6 m², donnant sur une cuisine ouverte de 10.2 m² et un séjour de 37.9 m², soit un espace de vie total de 48.1 m². De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 25.4 m², équipée de rangements intégrés et de brise-soleil coulissants. La cuisine reste à aménager selon les préférences des acquéreurs.
Un dégagement de 4.6 m² relie les espaces de vie à la partie nuit. Celle-ci comprend trois chambres de 10.3 m², 12.4 m² et 16.3 m². La plus grande dispose d'une salle de bains privative de 4.5 m², équipée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau de 5 m², avec douche, est également à disposition. Les chambres bénéficient d'un accès à un balcon supplémentaire de 3.6 m².
L'appartement dispose également d'un placard encastré avec penderie à l'entrée, d'une colonne de lavage et de séchage ainsi que d'une cave privative de 5 m². Une place de parc intérieure est disponible à l'acquisition en sus du prix de vente, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Informations générales
Type de propriété
Appartement
Surface PPE
110.8 m²
Nombre de pièces
4.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle d'eau
2
.
Année de construction
2025
Étage de l'appartement
6 ᵉ̀ᵐᵉ
Orientation
S
Surface extérieure
25.4 m²
Place de parc
oui
Situation et accessibilité
Localité
Villars-sur-Glâne ｜ Le 111
Gare SBB/CFF
1.7 km
Arrêt de bus
200 mètres
Commerces
950 mètres
Écoles
700 mètres
Historique
Le 111 est un projet résidentiel situé à la Route de la Glâne 111, à Villars-sur-Glâne. Aujourd'hui entièrement construit et achevé, l'immeuble propose des appartements neufs, permettant aux acquéreurs d'envisager une installation dans leur futur logement ou un investissement locatif, sans attendre la réalisation d'un chantier.
Marbrick Immobilier SA a le plaisir de mettre son expertise du marché fribourgeois au service de la commercialisation du projet "Le 111", en collaboration avec Sotheby’s International Realty.
Le 111
Située à Villars-sur-Glâne, à proximité immédiate de Fribourg, la résidence Le 111 comprend 27 appartements répartis sur huit niveaux. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports publics, du centre-ville de Fribourg et des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A12.
Son architecture contemporaine fait la part belle aux grandes surfaces vitrées et aux terrasses, avec des ouvertures sur la verdure et les Préalpes. Le bâtiment intègre également des équipements énergétiques modernes : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, système de géocooling, panneaux photovoltaïques, toiture végétalisée et triple vitrage.
Les résidents profitent d'espaces communs comprenant une aire de jeux, un espace vert ainsi que des locaux dédiés aux vélos, aux poussettes et aux déchets. Un parking souterrain complète les installations, avec la possibilité d'équiper les places de bornes de recharge pour véhicules électriques.
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Cyrine Hamouda
+41 77 532 35 21
