Petit-Saint-Jean, appartement (lot 7)
CHF 440'000.-
Pl. du Petit-Saint-Jean 15, 1700 Fribourg, Suisse
2.5
1
1
55.4 m²
Description du bien
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble historique de la Place du Petit-Saint-Jean 15, au cœur de la Basse-Ville de Fribourg, cet appartement de 2.5 pièces offre une surface habitable de 55.4 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec vue sur la cathédrale et les toits du quartier, d’une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une chambre et d’une salle de bains avec baignoire.
En bon état général, le logement bénéficie également d’une cave privative dans les combles. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, restaurants et transports publics à quelques pas, dans un quartier au riche patrimoine historique.
Proposé au prix de CHF 440’000.–, cet appartement est libre de tout bail locatif et convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Avec un potentiel locatif estimé à CHF 1’450.– par mois, soit CHF 17’400.– par année, il présente un rendement locatif brut potentiel d’environ 3.95 %.
Informations générales
Type de propriété
Appartement
Surface PPE
55.4 m²
Nombre de pièces
2.5
Nombre de chambres
1
Nombre de salle d'eau
1
.
Année de construction
1500
Étage de l'appartement
2 ᵉ̀ᵐᵉ
Orientation
-
Surface extérieure
-
Place de parc
-
Situation et accessibilité
Localité
Fribourg
Gare SBB/CFF
5.2 km
Arrêt de bus
50 mètres
Commerces
à proximité
Écoles
à proximité
Historique
Cet immeuble trouve ses origines au XVe siècle et témoigne ainsi de plusieurs siècles d’histoire au cœur de la ville. Reconstruit au XXe siècle, il a su conserver son caractère patrimonial tout en bénéficiant des techniques de construction et des aménagements de son époque. Aujourd’hui, le bâtiment allie le charme de son héritage historique à des espaces adaptés aux exigences contemporaines, offrant un cadre de vie unique empreint d’authenticité.
Immeuble de caractère au cœur du quartier historique du Bourg
Situé à la Place du Petit-Saint-Jean 15 à Fribourg, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du quartier du Bourg, dans le centre historique de la ville. À seulement quelques pas de la Sarine, de la vieille ville et de nombreuses commodités, il offre un cadre de vie authentique alliant patrimoine, tranquillité et proximité urbaine.
D’origine médiévale, l’immeuble trouve ses racines au XVe siècle et a été reconstruit au XXe siècle. Il se compose actuellement de 11 unités, comprenant des appartements ainsi que des locaux pouvant être aménagés en logements.
L’entretien de l’immeuble a été suivi au fil des années, notamment avec la rénovation complète de la toiture en 2015. Les façades sont en bon état et le système de chauffage à mazout a été installé en 2016.
Offrant une vue dégagée sur la Place du Petit-Saint-Jean et le Pont du Milieu, cet immeuble séduit par son caractère historique, son environnement calme et son emplacement stratégique au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Fribourg.
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Cyrine Hamouda
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