Petit-Saint-Jean, appartement (lot 4)
CHF 460'000.-
Pl. du Petit-Saint-Jean 15, 1700 Fribourg, Suisse
2.5
1
1
55 m²
Description du bien
Situé au 1ᵉ étage d’un immeuble de caractère à la Place du Petit-Saint-Jean 15, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Fribourg.
D’une surface habitable de 54.9 m², il se compose d’une chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ainsi que d’un WC séparé. Orienté sur la Place du Petit-Saint-Jean, il profite d’un cadre de vie agréable au cœur de la Basse-Ville historique.
L’immeuble, dont les origines remontent au XVe siècle et reconstruit au XXe siècle, a bénéficié d’un entretien régulier, notamment avec la rénovation de la toiture en 2015 et l’installation du chauffage en 2016. Il dispose également d’un fonds de rénovation de CHF 50'000.–.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics, établissements scolaires et culturels, ce bien offre une situation idéale tant pour un occupant que pour un investisseur.
Libre de tout locataire à la fin du mois d’août, l’appartement présente un potentiel locatif estimé à CHF 1'450.– par mois, offrant un rendement attractif sur fonds propres.
Informations générales
Type de propriété
Appartement
Surface PPE
55 m²
Nombre de pièces
2.5
Nombre de chambres
1
Nombre de salle d'eau
1
.
Année de construction
1500
Étage de l'appartement
1er
Orientation
-
Surface extérieure
-
Place de parc
-
Situation et accessibilité
Localité
Fribourg
Gare SBB/CFF
5.2 km
Arrêt de bus
50 mètres
Commerces
à proximité
Écoles
à proximité
Historique
Cet immeuble trouve ses origines au XVe siècle et témoigne ainsi de plusieurs siècles d’histoire au cœur de la ville. Reconstruit au XXe siècle, il a su conserver son caractère patrimonial tout en bénéficiant des techniques de construction et des aménagements de son époque. Aujourd’hui, le bâtiment allie le charme de son héritage historique à des espaces adaptés aux exigences contemporaines, offrant un cadre de vie unique empreint d’authenticité.
Immeuble de caractère au cœur du quartier historique du Bourg
Situé à la Place du Petit-Saint-Jean 15 à Fribourg, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du quartier du Bourg, dans le centre historique de la ville. À seulement quelques pas de la Sarine, de la vieille ville et de nombreuses commodités, il offre un cadre de vie authentique alliant patrimoine, tranquillité et proximité urbaine.
D’origine médiévale, l’immeuble trouve ses racines au XVe siècle et a été reconstruit au XXe siècle. Il se compose actuellement de 11 unités, comprenant des appartements ainsi que des locaux pouvant être aménagés en logements.
L’entretien de l’immeuble a été suivi au fil des années, notamment avec la rénovation complète de la toiture en 2015. Les façades sont en bon état et le système de chauffage à mazout a été installé en 2016.
Offrant une vue dégagée sur la Place du Petit-Saint-Jean et le Pont du Milieu, cet immeuble séduit par son caractère historique, son environnement calme et son emplacement stratégique au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Fribourg.
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Samuel Marguet
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