Tour Invictus, appartement à vendre (lot 10.02)
CHF 469'000.-
Rte de la Glâne 19, 1700 Fribourg, Suisse
2.5
1
1
46.3 m²
Description du bien
Situé en orientation ouest, cet appartement à la revente de 46.3 m² de surface de vente bénéficie d’un ensoleillement optimal en fin de journée, avec un balcon de 8.2 m² offrant un véritable espace extérieur tourné vers le soleil couchant. Un atout particulièrement recherché, tant par les locataires que par les futurs acquéreurs.
Le bien est proposé en vente à terme, permettant de se positionner dès aujourd’hui sur une opportunité d’investissement maîtrisée.
L’appartement a déjà fait l’objet de choix de matériaux qualitatifs et intemporels :
– Cuisine blanche avec plan de travail en granit noir
– Parquet en chêne dans les pièces de vie
– Carrelage beige dans la salle de bain
– Douche 90 x 90 cm
Informations générales
Type de propriété
Appartement
Surface PPE
46.3 m²
Nombre de pièces
2.5
Nombre de chambres
1
Nombre de salle d'eau
1
.
Année de construction
2027
Étage de l'appartement
10 ᵉ̀ᵐᵉ
Orientation
O
Surface extérieure
8.2 m²
Place de parc
-
Situation et accessibilité
Localité
Fribourg｜Tour Invictus
Gare SBB/CFF
1,2 km
Arrêt de bus
150 mètres
Commerces
150 mètres
Écoles
≈ 1 km
Historique
Lancé en 2019, le projet de la Tour Invictus a été repris et dynamisé par le groupe Thomann, avec pour objectif d’en faire un projet rentable et parfaitement aligné avec les attentes du marché fribourgeois. Plusieurs optimisations ont été réalisées : réduction des surfaces tout en maintenant une situation attractive et une qualité de matériaux irréprochable, transformation des surfaces initialement prévues pour un hôtel et un grand commerce en appartements protégés pour séniors, ajustement des surhauteurs et ajout de deux étages. Ces améliorations ont conduit au dépôt d’une demande de modification du permis de construire en 2022.
La construction et la commercialisation ont débuté en janvier 2024 et s’achèveront au printemps 2027. En février 2025, la moitié des appartements étaient déjà vendus, confirmant le succès commercial du projet. Depuis la rentrée 2025, la Tour s’élève progressivement et atteindra son 19ᵉ étage d’ici fin 2026, tandis que l’aménagement intérieur sera pris en charge par les corps de métiers tout au long de la même année.
Aujourd’hui, la Tour Invictus se distingue comme un projet moderne, compact et rentable, offrant des logements de qualité en parfaite adéquation avec les besoins actuels du marché immobilier fribourgeois.
Tour Invictus
La Tour Invictus s’impose comme une nouvelle icône résidentielle au cœur de Fribourg. Elle accueillera 52 appartements du 2.5 au 5.5 pièces, répartis dans les étages supérieurs pour offrir à chaque logement des vues panoramiques uniques sur la ville et ses environs.
Pensée pour allier confort moderne, qualité architecturale et haut niveau d’efficacité énergétique, elle culminera à près de 60 mètres, devenant ainsi le plus haut bâtiment résidentiel de Fribourg. La livraison est prévue pour le printemps 2027, avec une commercialisation déjà largement amorcée.
La Tour Invictus, située à deux pas du centre-ville, combine emplacement stratégique, prestige architectural et vue imprenable, offrant ainsi une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie.
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Alexsander Marguet
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