Tour Invictus, appartement à vendre (lot 16.03)
CHF 870'000.-
Route de la Glâne 19, Fribourg, Suisse
3.5
2
1
91.1 m²
Description du bien
Ce 3.5 pièces situé au 16ᵉ étage de la Tour Invictus s’entoure d’une terrasse filante de 32 m², accessible depuis toutes les pièces principales.
L’agencement met en valeur un séjour avec cuisine de plus de 30 m², installé au cœur de l’appartement et largement ouvert vers l’extérieur. Les deux chambres sont disposées de manière opposée, offrant à la fois intimité et confort : une chambre de 14 m² tournée vers l’est, face au lever de soleil et aux Préalpes, et une chambre de 13 m² orientée au nord, avec vue sur la ville et jusqu’au Jura.
Un appartement lumineux où chaque pièce trouve son prolongement sur la terrasse, et où la distribution crée un équilibre entre espace partagé et indépendance.
Informations générales
Type de propriété
Appartement
Surface habitable nette
91.1 m²
Nombre de pièces
3.5
Nombre de chambres
2
Nombre de salle d'eau
1
.
Année de construction
2027
Étage de l'appartement
16 ᵉ̀ᵐᵉ
Orientation
N/E
Surface extérieure
32.3 m²
Place de parc
1
Situation et accessibilité
Localité
Fribourg｜Tour Invictus
Gare SBB/CFF
1,2 km
Arrêt de bus
150 mètres
Commerces
150 mètres
Écoles
≈ 1 km
Historique
Lancé en 2019, le projet de la Tour Invictus a été repris et dynamisé par le groupe Thomann, avec pour objectif d’en faire un projet rentable et parfaitement aligné avec les attentes du marché fribourgeois. Plusieurs optimisations ont été réalisées : réduction des surfaces tout en maintenant une situation attractive et une qualité de matériaux irréprochable, transformation des surfaces initialement prévues pour un hôtel et un grand commerce en appartements protégés pour séniors, ajustement des surhauteurs et ajout de deux étages. Ces améliorations ont conduit au dépôt d’une demande de modification du permis de construire en 2022.
La construction et la commercialisation ont débuté en janvier 2024 et s’achèveront au printemps 2027. En février 2025, la moitié des appartements étaient déjà vendus, confirmant le succès commercial du projet. Depuis la rentrée 2025, la Tour s’élève progressivement et atteindra son 19ᵉ étage d’ici fin 2026, tandis que l’aménagement intérieur sera pris en charge par les corps de métiers tout au long de la même année.
Aujourd’hui, la Tour Invictus se distingue comme un projet moderne, compact et rentable, offrant des logements de qualité en parfaite adéquation avec les besoins actuels du marché immobilier fribourgeois.
Tour Invictus
La Tour Invictus s’impose comme une nouvelle icône résidentielle au cœur de Fribourg. Elle accueillera 52 appartements du 2.5 au 5.5 pièces, répartis dans les étages supérieurs pour offrir à chaque logement des vues panoramiques uniques sur la ville et ses environs.
Pensée pour allier confort moderne, qualité architecturale et haut niveau d’efficacité énergétique, elle culminera à près de 60 mètres, devenant ainsi le plus haut bâtiment résidentiel de Fribourg. La livraison est prévue pour le printemps 2027, avec une commercialisation déjà largement amorcée.
La Tour Invictus, située à deux pas du centre-ville, combine emplacement stratégique, prestige architectural et vue imprenable, offrant ainsi une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie.
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Alexsander Marguet
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