Villa du Pralet
CHF 1'390'000.-
Le Pralet 14, 1721 Misery-Courtion, Suisse
5.5
4
3
155 m²
Description du bien
Située dans un environnement calme et résidentiel à Misery-Courtion, cette villa individuelle de 2008 offre 155 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 652 m².
Lumineuse et ouverte sur l’extérieur, elle propose un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et une chambre d’amis avec salle de douche privative.
Son véritable atout réside dans ses extérieurs : un jardin avec vue dégagée sur la zone agricole, sans vis-à-vis direct, un pool house de 37,5 m² aux baies vitrées pliables, une piscine d’environ 45 m³ et un jacuzzi semi-enterré. Plusieurs terrasses complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilégié.
Informations générales
Type de propriété
Villa
Surface habitable nette
155 m²
Nombre de pièces
5.5
Nombre de chambres
4
Nombre de salle d'eau
3
.
Année de construction
2008
Nombre de niveau
3
Surface extérieure
652 m²
Place de parc couverte
Garage
Place de parc non couverte
3
Situation et accessibilité
Localité
Misery-Courtion (FR)
Gare SBB/CFF
≈ 6 km
Arrêt de bus
300 mètres
Commerces
3.5 km
Écoles
350 mètres
Historique
Construite en 2008, cette villa individuelle a bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration et de modernisation au fil des années, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Les différentes interventions ont notamment permis de rénover certains espaces intérieurs, de développer les aménagements extérieurs et d’intégrer de nouveaux équipements pour davantage de confort au quotidien.
Aujourd’hui en bon état et habitable immédiatement, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec encore quelques possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
État actuel
Villa en bon état, habitable immédiatement, avec possibilité de créer un espace bureau indépendant dans le séjour.
2024
Installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
2020–2021
Rénovation des salles de bains et remplacement de l’escalier intérieur. Importants aménagements extérieurs comprenant la construction du pool house, l’installation de la piscine et les travaux paysagers.
2008
Construction de la villa, agrandissement de la terrasse supérieure, installation de panneaux solaires, fermeture du garage et aménagement d’un jacuzzi extérieur.
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Cyrine Hamouda
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