Comment penser une tour d’habitation aujourd’hui ? L’exemple de la Tour Invictus
- 1 juin
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Invité du podcast d’Edouard Clerc, Claude-Alain Thomann est revenu sur plusieurs projets marquants de sa carrière de promoteur immobilier. Parmi eux figure la Tour Invictus, actuellement en construction à Fribourg et dont Marbrick Immobilier assure la commercialisation.
À partir de 35:55, l’échange s’intéresse plus particulièrement à cette tour résidentielle de près de 60 mètres de hauteur, qui s’impose aujourd’hui comme le plus haut bâtiment d’habitation du canton de Fribourg. Au-delà de sa hauteur, la discussion met en lumière un aspect souvent peu visible du grand public : la réflexion qui accompagne la conception d’un projet immobilier de cette envergure.
Une tour pensée pour différents modes de vie
Lors de l’entretien, Claude-Alain Thomann explique la logique qui a guidé la répartition des usages au sein du bâtiment. La Tour Invictus ne se limite pas à une succession d’appartements superposés. Le projet associe plusieurs fonctions complémentaires avec des appartements adaptés aux seniors, des surfaces commerciales ainsi que des logements en PPE.
Cette organisation répond à une volonté de créer un lieu de vie cohérent, capable d’accueillir différents profils d’habitants tout en participant à la dynamique du quartier.
Derrière chaque étage, chaque typologie de logement et chaque affectation se cachent ainsi des choix stratégiques qui dépassent largement les seules considérations architecturales. Les besoins du marché, l’évolution démographique, la densification urbaine ou encore les attentes des futurs habitants font partie intégrante de la réflexion.
Un projet qui illustre les enjeux actuels de la promotion immobilière
La Tour Invictus sert également de point à une discussion plus large sur les réalités de la promotion immobilière en Suisse romande.
L’entretien aborde notamment l’évolution des typologies les plus recherchées, la place grandissante des petites surfaces, les contraintes réglementaires liées à la densification ainsi que les défis rencontrés lors du développement de projets de grande ampleur. Autant de sujets qui permettent de mieux comprendre les mécanismes qui façonnent aujourd’hui le marché immobilier suisse.
Une commercialisation qui touche à sa fin
Chez Marbrick Immobilier, nous sommes ravis de la confiance accordée par le Groupe Thomann pour la commercialisation des appartements de la Tour Invictus. Alors que le chantier poursuit son avancée vers une livraison prévue au printemps 2027, il ne reste désormais plus que 9 appartements disponibles à la vente.
Pour découvrir l'intégralité de l'échange entre Edouard Clerc et Claude-Alain Thomann, vous pouvez visionner le podcast complet sur YouTube.
Rédigé par Charlotte Cotting, responsable marketing et communication, le 01 juin 2026.
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