Immeuble "Les Étourneaux"

Découvrez cet immeuble idéalement situé dans la charmante commune de Düdingen, dans le canton de Fribourg.

Informations du bien

Construit en 1952, cet immeuble a fait l’objet de plusieurs rénovations notables, notamment en 1980 une rénovation complète, un agrandissement en 2003 et la rénovation de la façade en 2020, garantissant ainsi un excellent état d’entretien.

L’immeuble est composé de deux logements spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 6.5 pièces dispose d’une surface habitable d’environ 130 m², complétée par une terrasse de 6 m². À l’étage, un second logement de 5.5 pièces offre une surface habitable d’environ 104 m² et un balcon de 18 m². Le mode de chauffage électrique avec radiateurs assure une distribution simple et efficace. Ce bien, situé sur une parcelle de 674 m², inclut également trois places de stationnement non couvertes.

Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou pour des acquéreurs recherchant une habitation partagée dans un cadre privilégié. 

Situation du bien

Cette localité bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en offrant une proximité stratégique avec les grands axes autoroutiers (A12) et des villes majeures telles que Fribourg et Berne. Le centre de Düdingen, avec sa gare bien desservie et ses transports publics efficaces, garantit une excellente mobilité et un accès facile aux commodités.

Implanté au Starenweg 3, l’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel calme et apprécié. Il est entouré de commerces, d’écoles, de crèches, et de services à quelques minutes à pied ou en voiture, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles. Les amateurs de loisirs en plein air profiteront des sentiers pédestres, des installations sportives et des zones de détente qui mettent en valeur le cadre verdoyant de la région.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.